Historisches Engadinerhaus im Dorfkern mit Gartenparzelle und Erneuerungspotenzial

Beschreibung

Die Bausubstanz dieses historischen Engadinerhauses geht auf das Jahr 1560 zurück. Während den vergangenen Jahrhunderten wurde es laufend den dannzumaligen Anforderungen entsprechend umgebaut und angepasst. Die letzte grosse Erneuerung der Fassade und des Daches fand 1987 / 88 statt. Die Liegenschaft beherbergt heute drei Wohnungen, kann mittels Restaurierung jedoch wieder in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Augenfällig sind der charakteristische Sulèr im Erdgeschoss sowie die für die Erstellungszeit typischen Kreuzgewölbedecken in diversen Räumlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und profitiert von einer aussergewöhnlichen Besonnung. Die Liegenschaft wird mit der dem Haus gegenüberliegenden Gartenparzelle verkauft, auf welcher unterirdisch eine grosszügige Garagierung erstellt werden kann.

Derzeit wird eine Machbarkeitsstudie für die Realisierung eines grosszügigen Einfamilienhauses erarbeitet. Die Planunterlagen liegen ab ca. Mitte Dezember 2024 vor und werden dann gerne im Detail präsentiert. Im Zuge eines allfälligen Umbaus könnte das Haus an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen werden.