Grosszügiges Einfamilienhaus mit aussergewöhlicher Bauparzelle an gut besonnter Lage

Via Dorta 10, 7524 Zuoz

Beschreibung

Das bestehende Einfamilienhaus mit Zweitwohnstatus verfügt über eine erhebliche Ausnützungsreserve, welche die Realisierung eines Ferienobjekts der Extraklasse oder von mehreren Erst- und Zweitwohnungen ermöglicht. Das rechtskräftig erschlossene Bauland bietet Investoren die Gelegenheit zur Erstellung von zwei Mehrfamilienhäusern mit attraktiven Wohnungen für Einheimische oder auch für bewirtschaftete Ferienwohnungen. An dieser idealen Lage lässt sich eine Überbauung mit insgesamt maximal 3'630 m2 Bruttogeschossfläche (statusabhängig) realisieren.

Die Parzellen werden gemeinsam verkauft. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die diversen Möglichkeiten

Facts

Verfügbar: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 5883 m2
Bruttogeschossfläche gem. QP: max. 2'320 m2 für Neubau 2 Mehrfamilienhäuser (Erstwohnstatus)
Bruttogeschossfläche von 425 m2 für Einfamilienhaus oder Wohnungen (Zweitwohnstatus) zuzüglich AZ-Reserve 882 m2 (Erstwohnungen)
Rechtskräftiger Quartierplan
Vollständig erschlossen
Erst- und Zweitwohnstatus
Erweiterungspotenzial
EInfamilienhaus und Bauland

Lage

Die beiden Parzellen befinden sich im südwestlichen Teil des Dorfkerns von Zuoz, in unmittelbarer Nähe zum ÖV, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In kurzer Distanz sind der 18-Loch-Golfplatz, das familiäre Zuozer Skigebiet sowie zahlreiche Naherholungsgebiete erreichbar. Geniessen Sie hier eine schöne und gut besonnte Aussichtslage.

Verkaufspreis: Auf Anfrage

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